06、抵押贷款替换信用贷款

抵押贷款的优势在于比信用贷款的额度更高，期限更长，利率更低，而且还款方式更灵活。所以如需大额资金，可以优先考虑抵押贷款。如果之前的债务以信用贷款为主，可以用抵押贷款来替换，让自己的资质得到化的使用。

在实际情况中，我们自己在申请贷款时由于“信息不对称、渠道不通畅”等各种限制，很难贷到的方案。

债务优化不仅可以帮助我们改善债务结构，延长贷款使用期限，缓解贷款本金到期的压力，还可以帮我们降低利息成本，减少月供，减轻还款压力，避免出现逾期等异常情况。

债务重组的原则：

一般应遵循的程序是核销已经损失或无法收回的资产及损益账户上的借方余额，对资产进行重估价，以确定其对于企业的当前价值。确定企业在不继续融资的情况下是否能够继续交易，或者如果需要进行继续融资，确定所需的金额、形式以及可提供融资的人士。

潍坊个人债务优化适用情况：

1.负债中太多网贷且利息高；月供还款高，偿还压力大。

2.以贷养贷，拆东墙补西墙；查询多大数据花，征信差。

3.先息后本到期，没法还本；当前负债高，没法再贷款。